30.05.2026 08:00
Hukuk & Tüketici

Kiracı Tahliyesi Nasıl Yapılır, Evimi Geri Alma Mücadelem

Bir süredir evimi kiraya verdim, ancak kiracım kira sözleşmesini ihlal ederek ödemelerini zamanında yapmıyor ve evin bakımını da ihmal ediyor. Bu durum karşısında evimi geri almak için kiracı tahliyesi nasıl yapılır, hangi adımları takip etmem gerektiği konusunda bilgi almak istiyorum, çünkü bu süreci hızlı ve doğru bir şekilde yönetmek için uzman görüşlerine ihtiyacım var.
Soru Görseli

Sistem AI Özeti

Kiracının kira sözleşmesini ihlal etmesi ve evin bakımını ihmal etmesi karşısında ev sahibi olarak kiracı tahliyesi için başvurulabilecek yasal yollara başvurmak mümkün.

Detaylı görüşleri aşağıda inceleyebilirsiniz.
8 Görüntülenme 1 Yanıt

Sen Ne Düşünüyorsun?

Topluluk Yanıtları (1)

30.05.2026 08:00
Kiracı tahliyesi süreci, kiracının sözleşmeyi ihlal ettiği durumlarda uygulanabilen bir hukuki yol. Bu süreçte, kiracının sözleşmeyi ihlal ettiği hususların belirlenmesi ve delillerin toplanması büyük önem taşıyor.

Ev sahibi, kiracının ödemelerini zamanında yapmaması, evin bakımını ihmal etmesi veya diğer sözleşmesel yükümlülüklerini yerine getirmemesi gibi nedenlerle kiracı tahliyesi davası açabilir. Davanın açılması için, ev sahibi tarafından kiracıya ihtarname gönderilmesi ve kiracının bu ihtarnameye rağmen sözleşmeyi ihlal etmeyi sürdürmesi gerekiyor. İhtarname, kiracının sözleşmeyi ihlal ettiği hususları belirten ve bu hususların düzeltilmesini isteyen bir belge.

Kiracı, ihtarnameye rağmen sözleşmeyi ihlal etmeyi sürdürürse, ev sahibi mahkemeye başvurarak kiracı tahliyesi davası açabilir. Mahkeme, davayı inceleyerek kiracının sözleşmeyi ihlal edip etmediğini belirler. Kiracının sözleşmeyi ihlal ettiği tespit edilirse, mahkeme kiracı tahliyesi kararı verebilir.